您现在的位置是:探索 >>正文
北京楼市数据,市场日评,9月23日已更新!
探索5人已围观
简介北京二手房住宅网签、新房住宅网签和库存数据,9月23日已更新!二手房挂牌量比高点下降约14800套,比昨日基本持平。新房住宅库存82841套,比昨日下降105套。9月22日二手住宅网签99套,本月共8 ...
北京二手房住宅网签、北京新房住宅网签和库存数据,楼市9月23日已更新!数据市场漳州市某某地暖科技售后客服中心二手房挂牌量比高点下降约14800套,日评比昨日基本持平。月日已更新房住宅库存82841套,北京比昨日下降105套。楼市9月22日二手住宅网签99套,数据市场本月共8138套,日评环比8月同期下降15.57%。月日已更新房住宅网签量97套,北京本月共1931套,楼市环比8月同期下降50.18%。数据市场漳州市某某地暖科技售后客服中心
二手房挂牌量没有官方数字,日评只能通过各种渠道收集,月日已更随时都会发生动态变化,因此不是很精确,可以侧面反映出业主的售房意愿强弱,其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后,通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算,新房住宅的去化周期为20.8个月,二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。
周末两天的成交量还可以,尤其是周日,创下了本月单日成交量新高,上周整体数据还是比较稳。这轮房价下跌,有些位置不错的小户型,跌幅都有30%-40%了,年出租回报率,能达到3%左右,一套170多万的房子,租金能有4000+,这类房子的交易比较活跃,有些投资需求的客户,买了长期持有,他们觉得比存银行要合适,收益比定存利息高,长期看也是有升值潜力的,三环内有些价值洼地,单价3万多不到4万、总价不超过200万的小户型,不难找到,如果装修不错的话,年回报超过3%也问题不大,这个租售比,距离国际标准的合理区间越来越近,房价越跌,越难继续往下跌,买房风险越小。
关注我,19年房产经验的从业者,从此买卖房屋不迷茫!
Tags:
相关文章
以军持续袭击加沙中、北部 已致34人死亡
探索△当地时间10月8日,加沙地带 总台记者当地时间11日获悉,以军战斗机和大炮当天持续对加沙地带中部和北部地区进行轰炸。自11日凌晨至傍晚,袭击已造成包括加沙北部杰巴利耶难民营15人在内34人死亡,另 ...
【探索】
阅读更多巴黎奥组委主席承诺:巴黎将奉献一届前所未有的奥运会
探索埃斯坦盖在戛纳电影节上露面。距离巴黎奥运会越来越近,日前,出席戛纳电影节的巴黎奥组委主席托尼·埃斯坦盖接受了《印度斯坦时报》的采访,这位三届奥运会金牌得主谈到了巴黎举办奥运会的历程,尤其憧憬一场特别的 ...
【探索】
阅读更多王传福再放狠话,燃油车要成“非主流”|钛度车库
探索图片来自:钛媒体App现场拍摄5月28日晚,比亚迪在发家地古城西安同步上市了两款新车型——秦L DM-i、海豹06 DM-i。两款车型均提供80公里和120公里两种纯电续航里程,共包含5个配置,售价区 ...
【探索】
阅读更多